美国新建住宅销量下滑至五个月低点，表明在新冠疫情卷土重来以及其它经济放缓迹象影响下，房地产市场的火热需求正在降温。

　　政府周三公布的数据显示，美国11月份新建住宅折合年率销量下降11%至84.1万套，此前一个月下修后为94.5万套。彭博调查经济学家对11月销量的预测中值是99.5万套。新建住宅价格中值较上年同期上涨2.2%至335300美元。

　　该数据略微冲淡了住房市场作为摇摇欲坠经济中亮点的地位。由于建筑商难以满足超低抵押贷款利率刺激的购买需求，房屋销售下降可能反映了可售库存不足。负担能力或许也是因素之一。国会通过的9000亿美元刺激方案或能提振家庭财务并保持需求强劲。

　　美国住房建筑公司股票在数据公布后下跌。

　　周二公布的二手房销量在11月也出现下滑，表明房价飙升和供应量处于纪录低点的局面正对火热需求形成抑制。

　　11月份房屋库存可供销售4.1个月，这是自6月以来的最高水平。

　　销售下降主要集中在西部和中西部地区。

 

 

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