没有什么地方能比房地产市场更清楚地暴露出英国新冠疫情危机对经济造成的不均衡影响。

英国房价飙升至历史新高，抵押贷款审批也达到了金融危机前的最高水平，因为富人利用极低的利率和降低交易税的机会，寻求更多居住空间或离开城市地区。与此同时，数以百万计的年轻人和低收入者在失业的痛苦中挣扎。

长期以来，低收入者难以拥有房产，如今却越来越成为富人的专属。伦敦的情况尤其如此，根据英国全国数据，首次购房者平均要支付九倍于工资的费用。这意味着买房通常需要有储蓄能力，或者有家庭能够帮助解决问题。

另一方面，那些在危机中基本毫发无损的人正在推动房地产市场的大繁荣。上个月，房价以近6年来最快的速度上涨。

彭博经济的Niraj Shah表示，尽管这与英国的经济现实不符，但抵押贷款的批准数量升至13年高点的事实“表明未来几个月房价将继续上涨”。他仍预计需求将“受到房产税减免政策逆转的打击”，以及政府工资支持计划的结束。

近几个月来，年轻人甚至连考虑买房的能力都进一步削弱了。25岁以下的人更有可能失业，这不仅影响了他们现在的就业前景，还使他们未来的收入潜力面临风险。

年轻人还更有可能在被疫情受到限制的一部分行业中工作，例如零售、酒店、艺术和旅游。他们是最不可能在家工作的人。

大流行还以其他方式加剧了收入不平等。对于较富裕的英国人来说，封锁和限制人口流动使2020年成为增加储蓄的机会。英国央行的数据显示，月底剩下的钱都被存起来以备时来运转，或者用来偿还债务。

危机期间，低收入家庭的储蓄有所下降。根据机构Resolution Foundation的说法，他们最有可能不得不求助于额外的帮助来支付日常开支。

这些日常开支包括孩子们一年中的大部分时间不能上学后的更高的能源和食品账单。政府未能解决这一问题，足球运动员马库斯·拉斯福德发起了一项广受欢迎的活动，帮助英格兰最贫困的孩子度过冬天。

英国智库列格坦研究所发现，由于新冠大流行对就业、薪资和利润的冲击，今年贫困人口增长了近70万，达到1520万。而新经济基金会警告说，按照政府现行政策估计，到明年春天，英国三分之一人口将生活在社会可接受的最低生活标准以下。

列格坦研究所行政总裁、保守党贵族Philippa Stroud表示：“我们的分析显示，在危机时刻，政府行动可以保护许多容易陷入贫困的人。”她呼吁“将一项全面的反贫困战略置于英国应对新冠疫情的复苏计划的核心”。

英国生活水平的下降，反映出失业人数增加、薪水减少、工作时间减少以及降薪20%的强制休假措施等因素给家庭收入带来的压力。

 

 

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