在截至2月份的一年中，新西兰房价飙升了21.5%，投资者占到2月份购房量的40%以上，创下历史新高。

新西兰房价之所以暴涨有两个重要基础：

1.面对百年难遇的公共卫生危机，新西兰表现优秀，较早控制疫情经济步入复苏。

2.疫情让经济陷入萎缩的美国前后注入了近5万亿美元进入市场，以免美元抄底本国资产以及纽元贬值，新西兰只能随着美联储超宽松货币政策鼓励了对高收益资产的投资，新西兰被推到了全球房地产繁荣的最前沿。

内外交加交加之下，给新西兰过度货币的房地产市场，挤占了信贷资金，反而使得经济的顶梁柱——消费难以获得浇筑，日益萎缩。

新西兰公布的数据显示，2月份的消费信贷总额录得了反常下跌，与其经济指标乐观预期不符，显然不是好兆头。房地产过度火热，实体经济却萎靡，本末倒置的经济模式让新西兰政府决定下一剂重要调控房地产市场。

1.取消投资者税收优惠以限制投机；

2.将释放更多土地以增加住房供应；

3.立即生效。

与房地产市场而言，这会大大降低投资住房的财务动机，但房地产的地震引发的寒蝉效应率先一步引爆外汇市场。

在该消息一经爆出，纽元便录得了超预期的回调幅度，而且现在还没有止跌迹象。

现在的纽元早已跌破了100天移动均线支撑位0.7115，因此将能再次试探0.70附近的支撑位。一位驻亚洲的外汇交易员称，杠杆基金增加纽元空头头寸，触发纽元兑美元止损卖盘。

受到连累的还有澳元，随着澳元兑纽元元突破了今年的高点，纽元抛盘也在因为看跌技术面因素而加速”，由于杠杆基金卖出澳元，澳元兑美元也大幅走弱。澳元兑美元一度跌0.9%至0.7673，为近两周新低。

文/元大期货编辑 咔咔                                          

 

 

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